The better way
to SELL real estate
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AUMENTA TU PATRIMONIO Y SIGUE COMPRANDO ACTIVOS DE VALOR.
Property Management
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Propiedad administrada
Es un deal 100% financiero a menos que estes involucrado en el desarrollo medico y tu quierse reducir los costos para aumentar tu NOI.
The Easiest Way To Sell Your Home
At The Home Buyer we believe the house selling process should be easier, faster, and more painless for Dallas home sellers. If you’re serious about selling your Dallas house… we’re ready to give a fair all-cash offer.
Get a fair offer within 24 hours
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Pick the date you want to close
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Sell on your terms. Close quickly
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Puntos importantes del Deal
UBICACIÓN EN EL CENTRO
ES FACIIL LLEGAR PARA LOS PACIENTES
CLIENTE AAA
Los doctores son inquilinos que cumplen y por naturaleza, las renta de su consultorio no represnta en gran medida un tema incomodo para ellos.
Proyección a largo plazo del proyecto aun.
Te dejamos el proyecto a medio camino aun falta poder rentabilizar cai un 70% mas.
What are the benefits of selling your house to the Home Buyer?
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Our Cash Offer Program
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Competitive cash offer within 24 hours
No Showings – No Hassles
You choose your closing day
We pay ALL closing costs
Zero fees. Zero commissions
We’ll cover any repairs
The Traditional Way
Listing your house with an agent
The months it takes to sell add up
Plenty of showings and disruption to your life
It takes forever to close
1-2% in closing costs paid by you, the seller
Fees and commissions stack up
You could be on the hook for repairs
Cual es el beneficio de una propiedad con un cap rate no especulativo
Aqui te mostramos las diferencias-
Núcleo Médico
Fidelidad a una marca y colaboración entre especiaistas
Cliente AAA y a largo-mediano plazo
Capitalización por el 50% de su costo actual y 70% del costo proyectado
Por 72 pesos por cada sqt foot colocado
ROE DEL 25%
DESEMBOLSO PARCIAL E INTELIGENTE
Desarrollo con proyección
Compra un inmueble Airbnb
Cap Rate variable a zona vacacional
Alta competencia
Administración tercerizada
Tiene tope de ingresos
Costos ocultos de la administración del edifcio
Cliente variable
Contacto cno proveedores para reparación
We Help You to Skill Up
Let's talk about opportunities.
CASH FLOW & GRM is King
Negociemo
How it works
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Tell us about your house we’ll analyzing your property.
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We’ll make offers based on the market value and condition.
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You get to choose the selling option that suits to you
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¿Como funciona?
Nos interesa conocer tu perfil de inversionista primero que nada.
Hablanos sobre los tipos de activos que manejas y que comportamientos tienes cuanto este activo esta en operación
Nivel de experencia en el real estate y en las inversiones patrimoniales
RECIBE CASH FLOW
Maximiza el uso de tu dinero haciendo que el dinero trabaje para ti.
Estoy 100% de estar en Núcleo, somos un centro medico que llego a impactar en la calidad medica que se entregaba en esa cuidad.
Dra.Cristina Zarco
Ginecología y Obstetricia
Feliz y contento de pertencer a Núcleo
Dr.Arturo Fuentes
Anatomia Patologica
What client say about us
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Barone LLC.
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Leatrice Handler
Acme Co.
FAQ
¿Como se haria la operación?
Lo primero que nos interesa tanto a usted como a nosotros es perfilar su perfil a este activo que tenemos en venta.
¿Mi abogado puede estar en la reunión?
En casode calificar, claro que si y podrian entablar conversación con nuestro equipo juridico en cualquier duda.
¿Permiten la compra de un extranjero?
Originalmente es lo que nos planteamos, todo esta en el deal y un extranjero rentabilizaria mas la oferta.
¿Cuanto tardaria el proceso en hacerse efectivo?
Consideramos que un promeido de 4 a 6 meses.
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